南京一楼盘推出促销活动 特价房买一套送一套
2017-10-19 13:06  贵网  进入贵社区   复制本文地址

  “买一送一”特价房仅6套
 
  据悉,这家楼盘是位于宁南板块的翠岛花城,在央行大幅降息的第一天,该楼盘便打出广告推出“买一送一”的促销大礼。记者从宣传广告上看到,在开发商送出的“三重礼”中,第一重礼即为惊人的“买一套送一套(送奥体南部准现房)”,促销力度之大引起不少买房人的关注。紧接着的第二、第三重礼分别为赠送标价36万的两个车位,以及价值8万的知名品牌建材家具,而这两项优惠与“买一送一”不能“兼容”。
 
  记者从该楼盘销售人员处了解到,参与“买一送一”活动的房源只有6套,且全部为200平方米以上的户型。一位售楼小姐向记者表示,“这些房子面积最小的是207平方米,原价为8900元一个平方。假如你按照原价购买的话,我们就赠送你一套奥体南部90平方米的准现房,市价在38万左右。当然了,你如果不要赠房的话,房价就会优惠到6800元,一个平方便宜了2100元,你自己看着办吧。”她还告诉记者,其他的房源主要以170平方米左右为主,单价为9900元,按原价购买的话,可同时获赠车位和建材。
 
  开发商赠房没吃多少亏
 
  记者了解到,开发商赠送的房源位于板桥B地块,是这家企业名下的另一家楼盘,暂定名为“南奥名府”。知情人士透露,板桥B地块是在2005年被开发商以底价拿下的,折算下来每平方米的楼面地价(土地成本)仅为500多元,加上建安、税费等费用,楼盘的成本价也就在2000元左右。“按照销售小姐的说法,这套赠房的单价约为4200多元,其实开发商的成本只有这个报价的一半,所以说‘买一送一’并没有让开发商吃多少亏”,该人士表示。
 
  楼市将掀新一轮促销风潮
 
  楼市专家认为,尽管“买一送一”只是促销大战的一个噱头,但是每平方米6800元的“裸价”已经比该楼盘之前的价格降了一截。根据官方网站南京网上房地产的统计数据,这家楼盘本月的住宅均价为每平方米7550元,开发商此次相当于九折开卖,临近年关时加速回款的意图十分明显。
 
  而在南京的其他板块里,这样的开发商也不在少数,比如江宁的莱茵东郡在昨天宣布本周日将推一批新房源,团购可以享受79折的优惠,折后均价在每平方米5300元左右;位于主城区的天正湖滨花园也在昨天亮相其二期的近百套房源,并宣布从今天起到本周日的三天时间里限时特价销售毛坯房,单价为每平方米1.38万元,而该楼盘最高时曾经卖到2万元以上。
作者:admin 来源:未知 

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